TÜRKİYEDE  GAYRIMENKUL EDİNİMİ İLE İLGİLİ GEREKLİ BİLGİ  BELGELER:

-    Satın alanın iki adet resmi
-    Satıcı veya satın alan üçüncü bir şahıs tarafından temsil edilecekse, noter den vekâletname çıkartılması gerekir.
-    Belirlenmiş emlak değeri için %3 vergi ödenir. Bu değer Belediye tarafından kesinleştirilir, ilgili tapu dairesine iletilir ve değer kâğıdı alınır. Sonra kesin değer, emlak durumuna göre hesaba yatırılır. 
-    Tapu dairesine gerekli  ücretler ödenir, Tapu Daire Müdürlüğü’nden ne kadar olduğunu dair detaylı bilgi alınabilinir.

HUKUKİ & KISITLAMALAR İLE İLGİLİ HÜKÜMLER

 Emlak satın alan yabancı uyruklu kişilere ikinci esas olarak bazı kısıtlayıcı hükümler getirilmiştir.
 Yabancı vatandaşların Türkiye’de gayrimenkul  edinmeleri ile ilgili yasal kısıtlamalar  vardır. Bunlar aşağıda sıralıdır:


1. Türk kanunlarına göre, askeriye bazı coğrafi bölgelerin yabancılara satılmasına veya devredilmesine, stratejik nedenlerden dolayı izin vermemektedir.
2. Madde 35 Arsa Tescil Yasası 2.644 numarasına göre, yabancı uyruklu bir kişi ülkemizde 30 dönümden fazla emlak edinemez.
3. Köy Yasası 87’nci Madde, 442 numarasında değişiklik yapılarak, yabancı uyrukluların yerel köylerden emlak satın alması yasaklanmıştır. 

TÜRKİYE’DE YABANCI UYRUKLARIN EMLAK EDİNMESİ

                Madde 12: Türkiye Cumhuriyeti anayasasında belirtildiği gibi ‘ her kişi; bireysel, dokunulmaz, devredilmez ve vazgeçilmez temel hak ve özgürlüğe sahiptir. Yabancı uyruklular bu hükmün kapsamına dâhil edilir. Buna rağmen, anayasamızın 16. maddesinde belirtildiği gibi,  yabancı uyrukluların durumu ile ilgi   ‘yabancı uyrukluların esas özgürlükleri ve hakları uluslararası yasalarla uzlaşarak ve yabancı uyrukluların bizim ülkemizde özgürlükleri ve hakları Türk vatandaşlarından farklı düzenlenmiş ve kısıtlanmıştır. Protokolün 1.maddesi: Avrupa İnsan Hakları ve Ana Koşul Anlaşması ile ilgilidir.

Karşılıklı esaslar: Yabancı uyrukluların ve ticari şirketlerin kararları ile Türk vatandaşları ve ticari şirketleri adı geçen yabancı ülkelerde emlak edinebilirler. Bu hakkın uygulanmaya konması gerekir.
TÜRKİYE’DE İKAMETGÂH
İngiliz vatandaşların oturma müsaadesi alabilmeleri için gerekli dokümanlar
A)    Kişi ülkeye yasal yollardan giriş yapmış olmalıdır.
B)    Türk Hükümeti bu konularda tercih hakkını kullanabilir. Kişinin Türkiye içinde bulunan kayıtlı bir emlakta oturuyor olması durumunda ve başvuru sahibinin emekli olması durumunda, yeterli geliri veya geçinebileceği yeterli birikimlerinin olduğu durumlarda  uygulama şartları kolaylaştırabilir.